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Vente Appartement Cannes
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Appartement
Cannes

  • Référence 1849
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²
  • 462 000 €

CANNES GRAND PARC - 3P DUPLEX - VUE CROIX DES GARDES

A Cannes Grand Parc, Domaine de standing sécurisé avec piscines, niché au coeur de la Croix des Gardes, magnifique 3 pièces en duplex sans aucun vis-à-vis, offrant une vue sur la forêt de la Croix des Gardes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec wc, terrasse couverte. Au niveau rez-de-jardin, séjour, cuisine individuelle équipée, rangements, wc invités. Terrasse et jardin privatif clos. Garage fermé et parking. COUP DE COEUR !

Sommaire

  • Référence 1849
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Forêt

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 28.00 m²
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 2 Terrasse 26.00 m²
  • 1 Jardin 30.00 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage

Proximités

  • Commerces
  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 6 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Parc 50 mètres
  • Piscine publique 6 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Mentions légales

  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Loi Carrez 69 m²
  • Charges de copropriété 3588 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 422
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 846.64931417359€ ~ 1000€

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